江苏省常产拍卖有限公司

竞买须知

本竞买须知专为2007年6月2日14：30拍卖会制定。

一、本须知根据《中华人民共和国拍卖法》及国家有关规定制订，本次拍卖活动遵循公开、公平、公正的原则，它的一切活动都具有法律约束力。

二、竞买人在拍卖公告规定的咨询展示期间内，有权了解拍卖标的的情况，有权实地查看拍卖标的。拍卖标的以现场展示实际状况为准，竞买人或其代理人应对拍卖标的进行审慎了解。竞买人或其代理人一旦进入拍卖会现场参与竞买，就表示其以完全了解拍卖标的的情况，并愿意承担买受责任。

三、有竞买意向的单位或个人，须持合法有效证件至江苏省常产拍卖有限公司办理竞买登记手续，其中单位竞买者须持加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法人代表授权委托书及被委托人的身份证明；个人竞买者须持本人身份证明，如委托参加竞买，被委托人必须出具相应的委托书。

四、竞买人必须交纳保证金以示诚意，拍卖标的（1）（2）（3）（4）（5）各交纳保证金10万元（人民币），标的（6）（7）各交纳保证金1000元（人民币）。竞买人必须在2007年6月1日17：00前将保证金交至我公司指定帐户帐上。

五、拍卖人有权对参加竞买的单位或个人的竞买资格予以审核，对不符合竞买条件的，可拒绝其参加竞买。

六、竞买人办理完竞买登记手续，于拍卖会开始前1小时内凭保证金缴纳凭证领取相应号牌，进场参加竞买。本次拍卖按标的成交价的2.5％向买受人收取佣金。

七、拍卖人及其工作人员对拍卖标的无论采用任何方式所做的介绍及评价，均作为参考，不构成任何担保。拍卖人声明对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。

八、本次拍卖采用常规的“增价拍卖”方式，即拍卖时，由拍卖师宣布起拍价和每轮加价幅度后，竞买人举牌应价或者自由报价，但自由报价的加价幅度必须是拍卖师宣布的加价幅度的整数倍，并经拍卖师确认方为有效。到最高应价而无人继续加价时，以拍卖师击槌的方式，确认成交。

拍卖师有权根据竞价情况调整加价幅度。

九、竞买人应遵守拍卖会场公共秩序，不得阻挠其他竞买人竞价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖活动和工作。竞买人之间在拍卖中不得恶意串通或有操纵、垄断竞买等违法行为，一经发现，其竞买行为无效，除应依法承担赔偿责任外，拍卖人还将报请相关部门依法追究其法律责任。

十、竞价过程中，竞买人应当认真严肃地进行竞买，一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

十一、拍卖成交后，买受人必须当场签订《拍卖成交确认书》，并于2007年6月8日15：00前付清全部标的成交款项及拍卖佣金，逾期（包括应付款项的全部或部分逾期）作违约处理。拍卖保证金不予退还，并依法追究其违约责任。

十二、买受人付清全部标的成交款，并确认相关款项已进入本公司指定帐户后，方能办理标的（或相关权证资料）的移交手续。买受人自行办理标的的变更、转移手续，所产生的税、费由买受人承担。

十三、竞买未成功的竞买人，在拍卖会结束后凭保证金缴纳凭证在拍卖会后至拍卖人处办理保证金退还手续。

十四、拍卖会结束后，竞买人必须及时退还竞买号牌。

十五、如有相关事项的调整，与本须知不一致的，或有遗漏应告知的事项，应以拍卖前发放的资料为准。

十六、竞买人经认真阅读本须知并经充分考虑后，自愿以签字的形式表示全部接受本须知的内容。

江苏省常产拍卖有限公司

2007年5月18日

标的物查看联系方式：

南京：联系人：李本贤     联系电话：（0）13506121723

深圳：联系人：刘文浩     联系电话：（0755）82187505

                                  （0）13828705770

厦门：联系人：周永平     联系电话：（0592）2044066

本竞买人自愿接受上述须知的全部内容和条件，并签字确认。

竞买人签字：